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】【年】【首】【倡】【的】【:】【房】【地】【工】【业】【要】【从】【「】【香】【港】【形】【式】【」】【转】【向】【「】【美】【国】【形】【式】【」】【。】【这】【些】【年】【,】【香】【港】【房】【企】【跟】【着】【本】【地】【经】【济】【的】【开】【展】【不】【断】【晋】【级】【,】【不】【可】【同】【日】【而】【语】【,】【今】【日】【咱】【们】【跟】【着】【冯】【叔】【回】【忆】【来】【看】【看】【,】【咱】【们】【从】【香】【港】【房】【企】【中】【学】【到】【了】【啥】【?】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【从】【住】【所】【、】【商】【用】【,】【到】【轻】【财】【物】【形】【式】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【曩】【昔】【房】【地】【产】【开】【发】【公】【司】【,】【首】【要】【都】【是】【开】【发】【住】【所】【,】【如】【今】【则】【细】【分】【出】【了】【住】【所】【不】【动】【产】【、】【商】【业】【不】【动】【产】【、】【房】【地】【产】【出】【资】【…】【…】【 】【而】【各】【个】【细】【分】【范】【畴】【内】【的】【公】【司】【形】【式】【也】【在】【不】【断】【演】【化】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【拿】【商】【用】【不】【动】【产】【范】【畴】【来】【说】【,】【有】【些】【房】【企】【现】【已】【进】【入】【了】【一】【种】【新】【形】【式】【—】【—】【以】【售】【养】【租】【,】【卖】【掉】【一】【有】【些】【,】【然】【后】【留】【下】【一】【有】【些】【用】【于】【租】【借】【,】【以】【租】【股】【动】【资】【金】【回】【流】【。】【再】【加】【上】【银】【职】【业】【的】【支】【持】【,】【租】【借】【运】【营】【到】【必】【定】【期】【间】【,】【用】【运】【营】【型】【贷】【款】【把】【钱】【再】【拿】【回】【来】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【这】【是】【当】【年】【香】【港】【房】【企】【做】【过】【的】【工】【作】【。】【一】【开】【端】【它】【们】【也】【是】【只】【做】【住】【所】【,】【后】【来】【跟】【着】【香】【港】【的】【开】【展】【,】【它】【们】【开】【端】【把】【住】【所】【和】【商】【用】【进】【行】【合】【作】【,】【开】【展】【到】【了】【「】【社】【区】【性】【商】【业】【」】【期】【间】【,】【商】【用】【有】【些】【以】【购】【物】【中】【心】【和】【隶】【属】【的】【酒】【店】【、】【写】【字】【楼】【为】【主】【,】【和】【住】【所】【联】【系】【很】【亲】【近】【,】【所】【以】【可】【以】【卖】【掉】【一】【有】【些】【乃】【至】【是】【悉】【数】【住】【所】【,】【来】【支】【持】【商】【用】【开】【展】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【今】【日】【的】【香】【港】【房】【产】【开】【展】【,】【与】【曩】【昔】【彻】【底】【不】【一】【样】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【可】【是】【这】【种】【形】【式】【也】【仅】【仅】【过】【渡】【性】【的】【。】【跟】【着】【咱】【们】【经】【济】【的】【开】【展】【和】【土】【地】【准】【则】【、】【商】【场】【的】【改】【动】【,】【人】【均】【G】【D】【P】【 】【(】【国】【内】【生】【产】【总】【值】【)】【抵】【达】【 】【1】【.】【5】【 】【万】【美】【元】【以】【后】【,】【这】【个】【形】【式】【就】【会】【怠】【慢】【速】【度】【,】【乃】【至】【停】【下】【来】【,】【然】【后】【进】【入】【下】【一】【个】【形】【式】【:】【轻】【财】【物】【形】【式】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【举】【个】【比】【方】【,】【一】【个】【轻】【财】【物】【形】【式】【做】【得】【极】【好】【的】【公】【司】【,】【2】【/】【3】【 】【的】【财】【物】【都】【是】【管】【理】【财】【物】【,】【它】【们】【供】【给】【1】【/】【3】【 】【的】【净】【利】【润】【,】【而】【剩】【余】【 】【1】【/】【3】【 】【的】【直】【接】【出】【资】【财】【物】【则】【供】【给】【了】【 】【2】【/】【3】【 】【的】【净】【利】【润】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【它】【有】【十】【几】【只】【基】【金】【,】【有】【纵】【向】【、】【也】【有】【横】【向】【的】【出】【资】【,】【经】【过】【基】【金】【、】【本】【钱】【商】【场】【、】【本】【身】【工】【业】【三】【者】【的】【精】【妙】【合】【作】【,】【最】【终】【使】【它】【取】【得】【超】【高】【的】【本】【钱】【回】【报】【率】【—】【—】【是】【在】【亚】【洲】【上】【市】【的】【大】【型】【房】【产】【公】【司】【傍】【边】【最】【高】【的】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【经】【济】【的】【开】【展】【和】【土】【地】【准】【则】【、】【商】【场】【的】【改】【动】【,】【左】【右】【着】【香】【港】【房】【地】【产】【商】【场】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【轻】【财】【物】【形】【式】【其】【实】【是】【「】【美】【国】【形】【式】【」】【的】【亚】【洲】【版】【。】【在】【美】【国】【,】【公】【司】【不】【是】【用】【自】【个】【的】【钱】【买】【地】【,】【它】【们】【会】【在】【和】【政】【府】【洽】【谈】【以】【后】【,】【建】【立】【一】【个】【基】【金】【去】【买】【地】【,】【公】【司】【作】【为】【收】【费】【开】【发】【商】【来】【运】【营】【这】【块】【地】【。】【如】【今】【美】【国】【公】【司】【到】【我】【国】【开】【发】【项】【目】【,】【依】【然】【采】【纳】【这】【个】【形】【式】【。】【在】【美】【国】【形】【式】【下】【,】【公】【司】【直】【接】【出】【资】【份】【额】【更】【低】【,】【连】【管】【理】【财】【物】【的】【 】【1】【/】【3】【 】【都】【不】【到】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【再】【往】【上】【,】【我】【还】【看】【到】【了】【美】【国】【的】【房】【地】【产】【信】【任】【资】【金】【付】【出】【形】【式】【,】【在】【轻】【财】【物】【形】【式】【的】【基】【础】【上】【又】【跟】【黑】【石】【集】【团】【做】【了】【一】【笔】【买】【卖】【,】【一】【次】【性】【给】【它】【 】【3】【9】【0】【 】【亿】【美】【元】【的】【写】【字】【楼】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【这】【即】【是】【一】【开】【端】【说】【的】【从】【「】【香】【港】【形】【式】【」】【到】【「】【美】【国】【形】【式】【」】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【房】【地】【产】【价】【值】【的】【改】【动】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【为】【啥】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【这】【些】【改】【动】【和】【立】【异】【会】【在】【这】【个】【节】【点】【发】【作】【?】【就】【像】【人】【类】【为】【啥】【是】【 】【2】【0】【 】【岁】【成】【婚】【,】【2】【5】【 】【岁】【生】【小】【孩】【,】【而】【不】【是】【 】【5】【 】【岁】【?】【这】【儿】【面】【有】【三】【个】【必】【定】【性】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【榜】【首】【,】【由】【经】【济】【增】【加】【天】【然】【发】【生】【的】【需】【要】【要】【点】【改】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 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】【美】【元】【,】【房】【子】【有】【了】【,】【住】【得】【结】【壮】【了】【,】【就】【开】【端】【诉】【苦】【买】【东】【西】【、】【治】【病】【、】【孩】【子】【上】【学】【不】【方】【便】【。】【所】【以】【社】【区】【性】【商】【业】【开】【端】【呈】【现】【了】【,】【环】【绕】【几】【个】【住】【所】【区】【或】【是】【一】【个】【大】【型】【住】【所】【区】【的】【街】【铺】【、】【购】【物】【中】【心】【需】【要】【将】【会】【十】【分】【旺】【盛】【—】【—】【美】【国】【上】【市】【的】【商】【用】【不】【动】【产】【中】【,】【市】【值】【榜】【首】【位】【的】【即】【是】【购】【物】【中】【心】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【比】【及】【购】【物】【中】【心】【满】【意】【了】【咱】【们】【,】【移】【动】【、】【创】【业】【、】【金】【融】【效】【劳】【需】【要】【又】【会】【越】【来】【越】【激】【烈】【,】【写】【字】【楼】【里】【边】【的】【人】【不】【断】【增】【加】【,】【对】【高】【档】【写】【字】【楼】【的】【需】【要】【也】【开】【端】【增】【多】【。】【创】【业】【的】【人】【开】【端】【多】【了】【,】【闲】【钱】【多】【了】【,】【买】【的】【东】【西】【从】【必】【需】【品】【成】【为】【奢】【侈】【品】【,】【所】【以】【高】【档】【购】【物】【中】【心】【、】【酒】【店】【也】【呈】【现】【了】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【?】【▲】【立】【异】【老】【是】【伴】【跟】【着】【我】【们】【的】【需】【要】【呈】【现】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【第】【二】【,】【房】【地】【产】【的】【价】【值】【链】【有】【其】【内】【涵】【的】【改】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【下】【流】【为】【制】【造】【业】【,】【到】【中】【游】【成】【为】【效】【劳】【业】【,】【上】【游】【则】【是】【金】【融】【业】【。】【制】【造】【业】【的】【中】【心】【是】【本】【钱】【、】【速】【度】【、】【规】【划】【,】【只】【需】【环】【绕】【这】【些】【进】【行】【立】【异】【,】【在】【制】【造】【业】【中】【就】【必】【定】【会】【胜】【出】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【效】【劳】【业】【环】【绕】【的】【则】【是】【情】【绪】【和】【效】【劳】【窍】【门】【。】【情】【绪】【很】【主】【要】【,】【可】【是】【假】【如】【窍】【门】【欠】【好】【,】【比】【方】【推】【个】【油】【把】【凳】【子】【砸】【到】【客】【人】【脸】【上】【,】【怎】【样】【抱】【歉】【也】【得】【不】【到】【小】【费】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【在】【效】【劳】【业】【这】【个】【范】【畴】【里】【,】【估】【值】【的】【模】【型】【现】【已】【变】【了】【,】【中】【心】【目】【标】【成】【为】【了】【每】【平】【方】【米】【的】【回】【报】【率】【,】【而】【不】【是】【开】【发】【面】【积】【。】【咱】【们】【在】【过】【渡】【形】【式】【下】【做】【的】【上】【百】【套】【楼】【也】【比】【不】【上】【人】【家】【这】【么】【的】【一】【套】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【以】【后】【把】【效】【劳】【业】【上】【市】【,】【就】【跨】【过】【到】【了】【金】【融】【业】【,】【价】【值】【链】【又】【会】【随】【之】【发】【作】【改】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【房】【地】【产】【的】【价】【值】【链】【不】【再】【仅】【仅】【是】【咱】【们】【双】【眼】【看】【到】【的】【这】【些】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【第】【三】【,】【我】【国】【商】【场】【经】【济】【的】【金】【融】【环】【境】【和】【金】【融】【准】【则】【发】【作】【了】【改】【动】【,】【使】【得】【轻】【财】【物】【形】【式】【等】【美】【国】【形】【式】【可】【以】【越】【来】【越】【简】【单】【在】【我】【国】【生】【计】【。】【如】【今】【许】【多】【公】【司】【诉】【苦】【说】【房】【地】【产】【欠】【好】【做】【,】【赚】【不】【了】【钱】【;】【但】【一】【些】【专】【业】【性】【强】【、】【前】【史】【的】【公】【司】【,】【却】【过】【得】【极】【好】【,】【彻】【底】【不】【差】【钱】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【事】【实】【上】【,】【假】【如】【依】【照】【我】【方】【才】【讲】【的】【立】【异】【逻】【辑】【去】【看】【,】【如】【今】【的】【房】【地】【产】【职】【业】【真】【不】【缺】【钱】【,】【直】【接】【融】【资】【在】【大】【规】【划】【地】【进】【入】【房】【地】【产】【商】【场】【,】【其】【间】【光】【是】【信】【任】【资】【金】【就】【从】【民】【间】【吸】【取】【了】【一】【万】【多】【亿】【。】【可】【是】【这】【些】【钱】【很】【少】【用】【在】【榜】【首】【期】【间】【的】【制】【造】【业】【,】【假】【如】【你】【还】【在】【这】【一】【期】【间】【,】【是】【闻】【不】【到】【香】【味】【的】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【到】【了】【第】【二】【和】【第】【三】【期】【间】【,】【一】【些】【现】【已】【在】【做】【私】【募】【基】【金】【的】【公】【司】【,】【就】【会】【发】【现】【钱】【并】【不】【是】【疑】【问】【,】【疑】【问】【在】【于】【专】【业】【才】【干】【,】【公】【司】【能】【不】【能】【做】【到】【眼】【光】【好】【、】【手】【工】【好】【、】【效】【劳】【好】【,】【由】【于】【直】【接】【融】【资】【的】【出】【资】【人】【请】【求】【比】【银】【行】【更】【挑】【剔】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【从】【制】【造】【业】【到】【效】【劳】【业】【、】【再】【到】【金】【融】【业】【,】【每】【个】【期】【间】【的】【立】【异】【要】【点】【不】【一】【样】【,】【所】【以】【公】【司】【要】【挑】【选】【好】【自】【个】【的】【方】【位】【,】【明】【晰】【地】【认】【识】【到】【归】【于】【自】【个】【的】【期】【间】【战】【略】【,】【这】【很】【主】【要】【。】【由】【于】【,】【依】【照】【咱】【们】【前】【面】【讲】【的】【职】【业】【规】【则】【,】【房】【地】【产】【职】【业】【实】【际】【上】【还】【处】【在】【盛】【夏】【,】【将】【来】【的】【路】【还】【很】【长】【,】【咱】【们】【的】【好】【日】【子】【也】【才】【刚】【刚】【开】【端】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【?】【▲】【房】【地】【产】【的】【路】【还】【有】【很】【长】【,】【只】【不】【过】【开】【展】【形】【式】【也】【许】【与】【咱】【们】【幻】【想】【的】【不】【一】【样】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【将】【来】【,】【住】【所】【依】【然】【是】【我】【国】【长】【时】【间】【开】【展】【的】【要】【点】【。】【我】【国】【人】【均】【住】【房】【面】【积】【从】【改】【革】【开】【放】【之】【初】【的】【 】【1】【.】【9】【 】【平】【米】【开】【展】【到】【如】【今】【的】【 】【3】【0】【 】【平】【米】【,】【现】【已】【挨】【近】【日】【本】【,】【但】【咱】【们】【依】【然】【忧】【心】【咱】【们】【买】【不】【起】【房】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【这】【个】【论】【题】【放】【在】【职】【业】【的】【大】【规】【则】【中】【来】【看】【,】【要】【等】【人】【均】【 】【G】【D】【P】【 】【提】【高】【到】【 】【8】【0】【0】【0】【 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【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【;】【"】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【2】【1】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【2】【1】【1】【7】【5】【5】【1】【8】【c】【e】【2】【1】【f】【v】【c】【f】【l】【r】【4】【3】【7】【9】【0】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【b】【o】【r】【d】【e】【r】【=】【"】【0】【"】【 】【a】【l】【t】【=】【"】【央】【视】【"】【 】【/】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【纺】【织】【服】【装】【工】【业】【是】【金】【溪】【县】【一】【大】【传】【统】【优】【势】【工】【业】【。】【近】【两】【年】【来】【,】【该】【县】【借】【力】【“】【一】【带】【一】【路】【”】【新】【机】【遇】【,】【引】【导】【县】【内】【1】【0】【家】【纺】【织】【服】【装】【公】【司】【取】【得】【进】【出】【口】【自】【营】【权】【,】【商】【品】【热】【销】【欧】【美】【和】【东】【南】【亚】【等】【区】【域】【,】【年】【产】【值】【超】【越】【1】【0】【亿】【元】【,】【股】【动】【本】【地】【及】【周】【边】【县】【区】【3】【万】【余】【人】【就】【近】【<】【f】【o】【n】【t】【 】【c】【o】【l】【o】【r】【=】【"】【#】【F】【F】【8】【0】【4】【0】【"】【>】【工】【作】【<】【/】【f】【o】【n】【t】【>】【。】

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20200227,【<】【p】【>】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【总】【监】【张】【雄】【伟】【表】【明】【,】【就】【广】【州】【的】【新】【政】【而】【言】【,】【在】【实】【际】【操】【作】【中】【很】【难】【同】【权】【。】【由】【于】【同】【权】【的】【完】【成】【要】【足】【够】【多】【的】【租】【借】【型】【住】【宅】【供】【给】【和】【足】【够】【的】【教】【学】【等】【公】【共】【效】【劳】【资】【本】【配】【套】【两】【方】【面】【支】【撑】【,】【一】【方】【面】【无】【法】【满】【意】【也】【就】【没】【有】【办】【法】【确】【保】【。】【<】【/】【a】【r】【t】【i】【c】【l】【e】【>】

科比追悼会主题

【 】【 】【在】【人】【物】【规】【划】【方】【面】【,】【每】【个】【三】【国】【人】【物】【在】【玩】【家】【心】【中】【都】【有】【其】【共】【同】【的】【特】【征】【,】【如】【关】【羽】【“】【面】【若】【重】【枣】【”】【“】【丹】【凤】【眼】【”】【、】【诸】【葛】【亮】【“】【羽】【扇】【纶】【巾】【”】【,】【周】【瑜】【“】【美】【周】【郎】【”】【等】【等】【,】【《】【权】【倾】【三】【国】【》】【在】【充】【沛】【保】【存】【特】【色】【的】【一】【起】【,】【联】【系】【了】【当】【下】【的】【盛】【行】【元】【素】【更】【具】【时】【尚】【感】【,】【并】【搭】【配】【了】【契】【合】【度】【超】【高】【的】【声】【优】【,】【完】【成】【了】【人】【物】【的】【立】【体】【化】【,】【一】【起】【每】【个】【人】【物】【具】【有】【契】【合】【前】【史】【设】【定】【的】【共】【同】【的】【技】【能】【,】【也】【让】【战】【场】【局】【势】【变】【得】【愈】【加】【怪】【异】【莫】【测】【。】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【全】【文】【总】【结】【:】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【>】

【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【北】【京】【供】【销】【科】【技】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【:】【优】【势】【在】【数】【据】【基】【地】【散】【布】【广】【泛】【。】【I】【D】【C】【、】【E】【D】【C】【、】【C】【D】【N】【、】【云】【核】【算】【及】【大】【数】【据】【事】【务】【一】【体】【化】【,】【发】【力】【&】【l】【d】【q】【u】【o】【;】【3】【+】【1】【0】【+】【X】【&】【r】【d】【q】【u】【o】【;】【战】【略】【,】【近】【些】【年】【在】【北】【上】【广】【三】【地】【及】【二】【三】【线】【城】【市】【树】【立】【很】【多】【的】【数】【据】【基】【地】【。】【背】【靠】【北】【京】【供】【销】【协】【作】【社】【,】【真】【实】【的】【&】【l】【d】【q】【u】【o】【;】【国】【家】【队】【&】【r】【d】【q】【u】【o】【;】【公】【司】【,】【6】【月】【份】【获】【工】【信】【部】【颁】【布】【C】【D】【N】【车】【牌】【。】【<】【/】【p】【>】【论】【题】【七】【:】【热】【熔】【胶】【在】【轨】【迹】【交】【通】【中】【与】【轿】【车】【职】【业】【中】【运】【用】【的】【比】【照】【剖】【析】【<】【b】【r】【 】【/】【>】【<】【p】【>】【在】【一】【年】【两】【次】【的】【Y】【C】【 】【D】【e】【m】【o】【 】【D】【a】【y】【中】【,】【Y】【C】【合】【伙】【大】【家】【看】【了】【许】【多】【草】【创】【C】【E】【O】【们】【做】【P】【r】【e】【s】【e】【n】【t】【a】【t】【i】【o】【n】【的】【体】【现】【,】【深】【有】【感】【触】【,】【并】【总】【结】【出】【了】【1】【4】【条】【主】【张】【,】【这】【些】【主】【张】【能】【让】【你】【在】【p】【r】【e】【s】【e】【n】【t】【a】【t】【i】【o】【n】【时】【体】【现】【十】【分】【好】【。】【尽】【管】【是】【金】【子】【总】【会】【发】【光】【,】【但】【你】【不】【能】【自】【个】【沉】【没】【了】【自】【个】【。】【熊】【猫】【君】【翻】【译】【了】【这】【些】【主】【张】【,】【期】【望】【能】【为】【具】【有】【好】【商】【品】【、】【好】【项】【目】【却】【苦】【于】【不】【擅】【长】【在】【出】【资】【人】【前】【展】【现】【的】【开】【创】【大】【家】【供】【给】【一】【些】【协】【助】【。】【阅】【览】【开】【心】【~】【<】【/】【p】【>】

菲律宾国营赌场

【<】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【房】【地】【产】【一】【直】【以】【来】【都】【是】【热】【门】【论】【题】【,】【香】【港】【回】【归】【 】【2】【0】【 】【周】【年】【之】【际】【,】【令】【人】【不】【由】【想】【起】【了】【冯】【叔】【在】【 】【2】【0】【0】【2】【 】【年】【首】【倡】【的】【:】【房】【地】【工】【业】【要】【从】【「】【香】【港】【形】【式】【」】【转】【向】【「】【美】【国】【形】【式】【」】【。】【这】【些】【年】【,】【香】【港】【房】【企】【跟】【着】【本】【地】【经】【济】【的】【开】【展】【不】【断】【晋】【级】【,】【不】【可】【同】【日】【而】【语】【,】【今】【日】【咱】【们】【跟】【着】【冯】【叔】【回】【忆】【来】【看】【看】【,】【咱】【们】【从】【香】【港】【房】【企】【中】【学】【到】【了】【啥】【?】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【从】【住】【所】【、】【商】【用】【,】【到】【轻】【财】【物】【形】【式】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【曩】【昔】【房】【地】【产】【开】【发】【公】【司】【,】【首】【要】【都】【是】【开】【发】【住】【所】【,】【如】【今】【则】【细】【分】【出】【了】【住】【所】【不】【动】【产】【、】【商】【业】【不】【动】【产】【、】【房】【地】【产】【出】【资】【…】【…】【 】【而】【各】【个】【细】【分】【范】【畴】【内】【的】【公】【司】【形】【式】【也】【在】【不】【断】【演】【化】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【拿】【商】【用】【不】【动】【产】【范】【畴】【来】【说】【,】【有】【些】【房】【企】【现】【已】【进】【入】【了】【一】【种】【新】【形】【式】【—】【—】【以】【售】【养】【租】【,】【卖】【掉】【一】【有】【些】【,】【然】【后】【留】【下】【一】【有】【些】【用】【于】【租】【借】【,】【以】【租】【股】【动】【资】【金】【回】【流】【。】【再】【加】【上】【银】【职】【业】【的】【支】【持】【,】【租】【借】【运】【营】【到】【必】【定】【期】【间】【,】【用】【运】【营】【型】【贷】【款】【把】【钱】【再】【拿】【回】【来】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【这】【是】【当】【年】【香】【港】【房】【企】【做】【过】【的】【工】【作】【。】【一】【开】【端】【它】【们】【也】【是】【只】【做】【住】【所】【,】【后】【来】【跟】【着】【香】【港】【的】【开】【展】【,】【它】【们】【开】【端】【把】【住】【所】【和】【商】【用】【进】【行】【合】【作】【,】【开】【展】【到】【了】【「】【社】【区】【性】【商】【业】【」】【期】【间】【,】【商】【用】【有】【些】【以】【购】【物】【中】【心】【和】【隶】【属】【的】【酒】【店】【、】【写】【字】【楼】【为】【主】【,】【和】【住】【所】【联】【系】【很】【亲】【近】【,】【所】【以】【可】【以】【卖】【掉】【一】【有】【些】【乃】【至】【是】【悉】【数】【住】【所】【,】【来】【支】【持】【商】【用】【开】【展】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【今】【日】【的】【香】【港】【房】【产】【开】【展】【,】【与】【曩】【昔】【彻】【底】【不】【一】【样】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【可】【是】【这】【种】【形】【式】【也】【仅】【仅】【过】【渡】【性】【的】【。】【跟】【着】【咱】【们】【经】【济】【的】【开】【展】【和】【土】【地】【准】【则】【、】【商】【场】【的】【改】【动】【,】【人】【均】【G】【D】【P】【 】【(】【国】【内】【生】【产】【总】【值】【)】【抵】【达】【 】【1】【.】【5】【 】【万】【美】【元】【以】【后】【,】【这】【个】【形】【式】【就】【会】【怠】【慢】【速】【度】【,】【乃】【至】【停】【下】【来】【,】【然】【后】【进】【入】【下】【一】【个】【形】【式】【:】【轻】【财】【物】【形】【式】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【举】【个】【比】【方】【,】【一】【个】【轻】【财】【物】【形】【式】【做】【得】【极】【好】【的】【公】【司】【,】【2】【/】【3】【 】【的】【财】【物】【都】【是】【管】【理】【财】【物】【,】【它】【们】【供】【给】【1】【/】【3】【 】【的】【净】【利】【润】【,】【而】【剩】【余】【 】【1】【/】【3】【 】【的】【直】【接】【出】【资】【财】【物】【则】【供】【给】【了】【 】【2】【/】【3】【 】【的】【净】【利】【润】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【它】【有】【十】【几】【只】【基】【金】【,】【有】【纵】【向】【、】【也】【有】【横】【向】【的】【出】【资】【,】【经】【过】【基】【金】【、】【本】【钱】【商】【场】【、】【本】【身】【工】【业】【三】【者】【的】【精】【妙】【合】【作】【,】【最】【终】【使】【它】【取】【得】【超】【高】【的】【本】【钱】【回】【报】【率】【—】【—】【是】【在】【亚】【洲】【上】【市】【的】【大】【型】【房】【产】【公】【司】【傍】【边】【最】【高】【的】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【经】【济】【的】【开】【展】【和】【土】【地】【准】【则】【、】【商】【场】【的】【改】【动】【,】【左】【右】【着】【香】【港】【房】【地】【产】【商】【场】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【轻】【财】【物】【形】【式】【其】【实】【是】【「】【美】【国】【形】【式】【」】【的】【亚】【洲】【版】【。】【在】【美】【国】【,】【公】【司】【不】【是】【用】【自】【个】【的】【钱】【买】【地】【,】【它】【们】【会】【在】【和】【政】【府】【洽】【谈】【以】【后】【,】【建】【立】【一】【个】【基】【金】【去】【买】【地】【,】【公】【司】【作】【为】【收】【费】【开】【发】【商】【来】【运】【营】【这】【块】【地】【。】【如】【今】【美】【国】【公】【司】【到】【我】【国】【开】【发】【项】【目】【,】【依】【然】【采】【纳】【这】【个】【形】【式】【。】【在】【美】【国】【形】【式】【下】【,】【公】【司】【直】【接】【出】【资】【份】【额】【更】【低】【,】【连】【管】【理】【财】【物】【的】【 】【1】【/】【3】【 】【都】【不】【到】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【再】【往】【上】【,】【我】【还】【看】【到】【了】【美】【国】【的】【房】【地】【产】【信】【任】【资】【金】【付】【出】【形】【式】【,】【在】【轻】【财】【物】【形】【式】【的】【基】【础】【上】【又】【跟】【黑】【石】【集】【团】【做】【了】【一】【笔】【买】【卖】【,】【一】【次】【性】【给】【它】【 】【3】【9】【0】【 】【亿】【美】【元】【的】【写】【字】【楼】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【▲】【这】【即】【是】【一】【开】【端】【说】【的】【从】【「】【香】【港】【形】【式】【」】【到】【「】【美】【国】【形】【式】【」】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【房】【地】【产】【价】【值】【的】【改】【动】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【为】【啥】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【这】【些】【改】【动】【和】【立】【异】【会】【在】【这】【个】【节】【点】【发】【作】【?】【就】【像】【人】【类】【为】【啥】【是】【 】【2】【0】【 】【岁】【成】【婚】【,】【2】【5】【 】【岁】【生】【小】【孩】【,】【而】【不】【是】【 】【5】【 】【岁】【?】【这】【儿】【面】【有】【三】【个】【必】【定】【性】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【榜】【首】【,】【由】【经】【济】【增】【加】【天】【然】【发】【生】【的】【需】【要】【要】【点】【改】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【在】【人】【均】【 】【G】【D】【P】【 】【到】【达】【 】【8】【0】【0】【0】【 】【美】【元】【之】【前】【,】【咱】【们】【首】【先】【要】【处】【理】【的】【是】【住】【的】【疑】【问】【,】【顾】【不】【上】【开】【发】【度】【假】【村】【、】【写】【字】【楼】【、】【购】【物】【环】【境】【,】【所】【以】【这】【个】【时】【分】【,】【住】【所】【简】【直】【就】【等】【于】【房】【地】【产】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【可】【是】【如】【今】【我】【国】【人】【均】【 】【G】【D】【P】【 】【现】【已】【超】【越】【 】【8】【0】【0】【0】【 】【美】【元】【,】【房】【子】【有】【了】【,】【住】【得】【结】【壮】【了】【,】【就】【开】【端】【诉】【苦】【买】【东】【西】【、】【治】【病】【、】【孩】【子】【上】【学】【不】【方】【便】【。】【所】【以】【社】【区】【性】【商】【业】【开】【端】【呈】【现】【了】【,】【环】【绕】【几】【个】【住】【所】【区】【或】【是】【一】【个】【大】【型】【住】【所】【区】【的】【街】【铺】【、】【购】【物】【中】【心】【需】【要】【将】【会】【十】【分】【旺】【盛】【—】【—】【美】【国】【上】【市】【的】【商】【用】【不】【动】【产】【中】【,】【市】【值】【榜】【首】【位】【的】【即】【是】【购】【物】【中】【心】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【比】【及】【购】【物】【中】【心】【满】【意】【了】【咱】【们】【,】【移】【动】【、】【创】【业】【、】【金】【融】【效】【劳】【需】【要】【又】【会】【越】【来】【越】【激】【烈】【,】【写】【字】【楼】【里】【边】【的】【人】【不】【断】【增】【加】【,】【对】【高】【档】【写】【字】【楼】【的】【需】【要】【也】【开】【端】【增】【多】【。】【创】【业】【的】【人】【开】【端】【多】【了】【,】【闲】【钱】【多】【了】【,】【买】【的】【东】【西】【从】【必】【需】【品】【成】【为】【奢】【侈】【品】【,】【所】【以】【高】【档】【购】【物】【中】【心】【、】【酒】【店】【也】【呈】【现】【了】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【?】【▲】【立】【异】【老】【是】【伴】【跟】【着】【我】【们】【的】【需】【要】【呈】【现】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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